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Les ventes semblent redécoller dans l'immobilier neuf - 31/03/2022

Au dernier trimestre 2021, les ventes de logements neufs sont remontées en France. En revanche, le nombre de ces ventes reste encore bien loin de celui enregistré en 2019, avant la pandémie.
 
La commercialisation de logements neufs en 2021 est restée plus basse qu'en 2019, avant la crise sanitaire, d'après les chiffres publiés par le ministère du Logement. Dans les zones tendues, le marché de l'immobilier neuf est d'ailleurs moins dynamique.
On constate alors une commercialisation des logements neufs qui a augmenté de 20% par rapport à 2020, 2020 étant une année particulière avec les différents confinements. Mais si l'on compare à 2019, cette commercialisation a diminué de 8,8%. Même tendance pour les contrats de réservation : une augmentation de 15% comparé à 2020, mais une baisse de 11% comparé à 2019.
Dans les zones les plus tendues, comme en région parisienne et dans les villes de plus de 250 000 habitants, la commercialisation des logements neufs et les contrats de réservation sont bien moins nombreux qu'avant la pandémie. Cependant, à l'inverse, sur le reste du territoire, le niveau de 2019 semble être dépassé, l'immobilier ayant été moins impacté par la crise sanitaire.
Au dernier trimestre 2021, la demande s'est majoritairement portée sur les logements les plus grands : sur les appartements de plus de 4 pièces, et sur les maisons de plus de 5 pièces. Et les prix de vente des maisons individuelles ont également augmenté, de 13,1% en moyenne comparé à 2020. Et pour les appartements, l'augmentation constatée et d'environ 4,7%.

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