Pour toute transaction de vente ou de location immobilière, l’ERP est obligatoire.
Il contient toutes les informations de risques, naturels ou non, auxquels pourrait être soumis le bien.
Le diagnostiqueur, après consultation de documents en mairie, rédige l’ERP et indique les menaces potentielles d’inondations, de séismes, de pollution des sols ou encore d’exposition au radon du bien, selon sa situation géographique.
L’ERP a une durée de validité de 6 mois et doit être intégré au dossier de diagnostics techniques.
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