Audit énergétique réglementaire
Un audit obligatoire pour certaines ventes de maisons individuelles
Audit énergétique réglementaire (avant-vente)
Un audit obligatoire pour certaines ventes de maisons individuelles.
Depuis le 1ᵉʳ avril 2023, un audit énergétique réglementaire est obligatoire pour la mise en vente de maisons individuelles classées F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Et depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, cette obligation s'est étendue aux maisons classées E, conformément à la loi Climat et Résilience. D'ici 2034, elle s'appliquera également aux biens classés D.
Vous vendez une maison individuelle classée E, F ou G ? Un audit énergétique est désormais indispensable pour finaliser la vente.
En quoi consiste l'audit énergétique réglementaire ?
L'audit énergétique vise à :
- Dresser un état des lieux complet du logement : isolation, chauffage, ventilation, etc.
- Proposer deux scénarios de travaux de rénovation, permettant d'atteindre au moins la classe B, avec estimation des coûts.
- Fournir des recommandations hiérarchisées, précisant les aides financières mobilisables (MaPrimeRénov', éco-PTZ...).
Ce document complète le DPE mais ne le remplace pas. Il doit être présenté dès la première visite et joint à la promesse de vente.
CBDI est certifié pour réaliser votre audit
Le Cabinet Bordelais Diagnostic Immobilier (CBDI) est un diagnostiqueur certifié Qualixpert, habilité à réaliser ces audits énergétiques réglementaires en toute conformité.
Nos engagements :
- Réalisation de l'audit par un professionnel qualifié.
- Délais courts : intervention rapide, rapport transmis sous 48h.
- Intervention sur toute la Gironde (Bordeaux, Mérignac, Bassin d'Arcachon, etc.).
Quand réaliser cet audit ?
L'audit doit être effectué avant la signature de la promesse de vente, dès la mise en annonce du bien.
Sans audit valide, la vente ne peut pas être finalisée si le bien entre dans les classes énergétiques concernées.
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