Diagnostic électrique à Bordeaux

Quand le diagnostic électrique est-il obligatoire ?

Le diagnostic électrique est obligatoire quand l'installation a plus de 15 ans. À la vente, il fait partie du dossier de diagnostic technique remis à l'acquéreur. À la location, il est annexé au bail, pour un logement vide comme pour un meublé.

L'âge de l'installation se compte à partir de sa réalisation ou de sa dernière rénovation complète attestée. Si l'installation a été entièrement refaite il y a moins de 15 ans, gardez le justificatif, par exemple l'attestation de conformité visée par le Consuel.

Ce que nous contrôlons pendant la visite

Le diagnostiqueur vérifie la présence d'un appareil général de commande et de protection, d'un dispositif différentiel adapté à la prise de terre et de protections contre les surintensités adaptées à la section des câbles. Il mesure la résistance de la prise de terre.

Il contrôle la liaison équipotentielle et les règles propres à la salle de bains. Il recherche les matériels vétustes ou inadaptés, les conducteurs non protégés et les parties sous tension accessibles. Le contrôle est visuel et sans démontage, mais il impose une courte coupure de courant pour tester les différentiels.

Durée de validité du diagnostic électrique

Pour une vente, le diagnostic électrique est valable 3 ans. Pour une location, sa durée de validité est de 6 ans. Le rapport doit être en cours de validité le jour de la signature de l'acte ou du bail.

Un diagnostic fait pour la location peut servir à une vente s'il a moins de 3 ans. Après des travaux importants sur l'installation, un nouveau diagnostic donne une image plus juste de son état.

Le bâti bordelais et girondin concerné

Les échoppes et immeubles en pierre de Bordeaux, aux Chartrons, à la Bastide ou à Caudéran, ont souvent connu des rénovations successives : tableau modernisé mais circuits anciens, prises sans terre, salles d'eau ajoutées dans des espaces réduits. Les maisons des années 1950 à 1990 de Mérignac, Pessac, Talence et Bègles gardent parfois leur installation d'origine.

Les résidences de la rive droite, les villas du Bassin et les maisons en bois du Médoc, à Lacanau, Carcans ou Hourtin, sont aussi concernées. Dans les résidences secondaires exposées à l'air marin et peu chauffées, l'humidité use plus vite les équipements. Le bâti viticole ajoute souvent des dépendances aménagées.

Devis et délais avec CBDI

Le tarif dépend de la taille du logement et des autres diagnostics réalisés en même temps. Votre devis gratuit vous parvient sous 24 h. Appelez le 06 98 13 41 53 ou demandez à être rappelé.

Nos diagnostiqueurs sont certifiés Qualixpert et assurés. Le cabinet est au 26 avenue de Bellefort à Mérignac. Nous intervenons sous 24/48 h à Bordeaux et en Gironde, et le rapport est envoyé sous 48 h.